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申请光伏贷,选择“等额本息”还是“等额本金”,更实惠呢?

光伏产业网讯 发布日期:2017-05-04
核心提示: 2016年下半年以来,户用光伏项目的增长迅速。许多家庭在安装太阳能光伏电站时,选择贷款。据统计,已经有60家银行推出了“光伏贷”。然而,在还款的时候,有“等额本息”和“等额本金”两种还款方式,我们选择那种方式更划算?首先,要搞清楚这两种还款方式的定义。
   2016年下半年以来,户用光伏项目的增长迅速。许多家庭在安装太阳能光伏电站时,选择贷款。据统计,已经有60家银行推出了“光伏贷”。然而,在还款的时候,有“等额本息”和“等额本金”两种还款方式,我们选择那种方式更划算?首先,要搞清楚这两种还款方式的定义。
  
  等额本息和等额本金,两种还款方式一字之差,但是却有着很大不同。
  
  那么问题来了,怎么选择还款方式才最实惠呢?
 
  申请光伏贷,选择“等额本息”还是“等额本金”,更实惠呢
申请光伏贷,选择“等额本息”还是“等额本金”,更实惠呢
 
  对于贷款买光伏电站的人来说,两种方式的不同会产生非常不一样的结果。
  
  等额本金还款,可以迅速降低还款压力,减少贷款者花在利息上的钱,但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择等额本息。
  
  假设贷款100万,计划20年运营期内还清,两者还款上有什么区别呢?我们先来看一张图:
 
申请光伏贷,选择“等额本息”还是“等额本金”,更实惠呢
  
  这张图上红色的部分是还款的利息,蓝色的部分是还款的本金。
  
  在等额本息还款的方式下,随着贷款剩余的本金的逐渐减少,利息的比例逐渐减少。
  
  等额本金还款的方式里面,每月还款的本金数目一直不变,但是利息逐渐变少,每月还款的数额就越来越少。
  
  在前面8年时间里,等额本金的还款数额都更多一些。所以,虽然等额本金的利息会少一些,但是在前面8年里,等额本金的还款压力更大,完全感受不到利息少的好处。从这个角度来看,等额本息还款,其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。同时对于首付资金较少的贷款者,等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。
  
  那等额本金应该用在什么地方呢?对于首付比例较高的贷款者来说,等额本金其实更加合算一些。在贷款时间较短的情况下,迅速还完贷款,选择等额本金就更好一些。一方面可以节省一部分利息,一方面可以迅速减少剩余的本金。
  
  等额本息法
  
  最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小,其计算公式为:
  
  每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
  
  每月利息=剩余本金x贷款月利率
  
  还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额
  
  还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】
  
  注意:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
  
  等额本金法
  
  等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:
  
  每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
  
  每月本金=总本金/还款月数
  
  每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
  
  还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
  
  还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
  
  注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。
  
  从上面我们可以看出,在一般的情况下,等额本息所支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
  申请光伏贷,选择“等额本息”还是“等额本金”,更实惠呢
  等额本息适合的人群
  
  等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。
  
  等额本金适合的人群
  
  等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
  
  说了这么多,可能许多读者看的也是云里雾里的,下面笔者通过一个实例来说明等额本金和等额本息的区别和优劣。
  
  例:李先生在自己的公司屋顶上安装了一套100kW光伏系统,他向银行贷款60万,还款期限为20年,年利率为6%(月利率为5‰)现在我们分别用等额本金和等额本息法进行分析:
  
  等额本息:每月还款金额=【600000*5‰*(1+5‰)240】/【(1+5‰)*240-1】=3012.5元
  
  等额本金:第一个月=(600000/240)+(600000-0)×5‰=5500
  
  第二个月=(600000/240)+(600000-2500)×5‰=5487.5
  
  ......
  
  实质上,等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分,大部分是根据每个人的现状和需求而定的。
  
  等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”,因为这种方式月还款额固定还款压力均衡,与等额本金法差别也不是非常的大,况且随着时间的增长,会使资金的使用价值产生了不同。
  
  当然,也有许多人经济相对宽裕,想使自己以后的生活更加轻松及节约成本,会选择等额本金法。
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